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2017

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北京楼市成交量短暂回升 刚需考虑重新入市


  房价连跌5个月之后,上周(11月13日-11月19日)北京楼市新房和二手房网签量均出现短暂环比上升现象。
 
  据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院数据统计,上周,北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签502套,环比第45周增加74套,上升17.3%。时隔两周,北京新房周网签量重新回到了500套以上。
 
  同一周,北京二手住宅共网签1975套,环比第45周增加137套,小幅上升7.5%,与新房走势一致,二手住宅网签量也是连续两周小幅下滑之后重新上涨,近两个月来,周网签量整体依旧维持在1900套上下。
 
  对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,政策调控之下,北京楼市目前走势平稳,新房、二手住宅网签量基本止跌企稳。在新建住宅方面,虽有严格的限购限贷,但受限价政策的影响,目前入市的新房项目价格较为理性,一旦入市就会迅速消化。不过,由于过往两年土地供应量较少,使得目前北京新房项目入市较少,所以当下北京新房市场的入市供应节奏较为缓慢,市场的整体交易规模较小,但北京今年的土地供应量较去年大幅增加,未来新房的供应节奏将逐步加快,且供应结构更加倾向于中小套型,所以未来新房交易量有望逐步回升。
 
  值得关注的是,据《证券日报》记者了解,刚需购房者近期看房者较多,多是关注二手房。有些数月来没有带看量的小区,近日迎来了看房客户。而上个月,有中介机构向本报记者表示,有些刚需购房者只要能够支付起首付,都在考虑出手,但大部分仍在观望。
 
  胡景晖也表示,从上周的交易情况来看,在政策的强力调控下,北京二手房市场仍然处在低温之中,但经过连续几个月的价格下降和市场冷清后,部分刚性需求已经重新考虑入市,进而带来了二手房网签量的理性回升。不过,目前投机炒房被彻底遏制,市场上的买家都偏向理性,所以购房需求不会集中爆发,交易量也会保持稳中有升的势头。
 

金鹏两江时光“大型睡眠公益讲座”圆满落幕

众所周知,睡眠对人体健康起着至关重要的作用,而现今失眠、入睡障碍等与睡眠有关的问题困扰着社会各阶层人群。临近岁末之际,金鹏·两江时光特举办“三重关爱,健康全城”系列公益活动,带给客户健康品质生活体验,着实回馈社会。   12月14日,金鹏·两江时光在项目销售中心现场成功举办“三重关爱,健康全城”大型公益活动,第一站——“大型睡眠公益讲座”。邀请禅庭SPA教育培训总监、英国IFA国际芳疗师杨婕女士亲

2013-12-17


金鹏两江时光“免费健康体检活动”圆满落幕

由金鹏·两江时光主办的“三重关爱、健康全场”大型公益活动第二站——“免费健康体检”12月28日在项目销售中心圆满落幕。特邀重庆市急救中心专业咨询队伍为渝北宝圣湖片区居民提供了包括血糖、血压及身体健康评估等多项检查科目,给活动参与者带去更多健康品质生活。   12月28日当天阴雨绵绵,金鹏·两江时光销售中心却是另一番景象,不少来宾一早就来到销售中心领取体检卡等候体检。主办方还在现场为来宾们精心准备了

2014-01-03


金鹏•两江时光“名家名曲鉴赏”圆满落幕

1月11日,由金鹏·两江时光主办的“三重关爱、健康全场”大型公益活动最后一站——“名家名曲鉴赏民乐葫芦丝走进金鹏·两江时光”在项目销售中心盛大举行。   为回馈广大业主的支持,同时为弘扬中国民间传统音乐文化,金鹏·两江时光特联合重庆市大渡口区葫芦丝巴乌协会及重庆丝竹文化传播有限公司,为来宾呈现了一场葫芦丝的听觉盛宴。   下午3:00活动正式开始,葫芦丝演奏家刘渝老师为来宾讲述葫芦丝的传统文化,并

2014-01-14


金鹏集团成立20周年 长寿龙河镇公益行

金鹏集团成立20周年长寿龙河镇公益行   《重庆市教委2+2项目》葫芦丝走进中小学启动仪式       2014年3月4日,金鹏集团成立20周年长寿龙河镇公益行,暨《重庆市教委2+2项目》葫芦丝走进中小学活动在长寿区龙河镇中心小学正式启动。              作为本次活动的主办方,重庆市金鹏物业(集团)有限公司,创办于1994年,是一家集地产开发、物业管理、农用航空器制造等多产业为一体的大

2014-03-17


金鹏•两江时光【二期】临校单元开盘

金鹏·两江时光【二期】临校单元开盘再现排队抢房热潮   4月7日,金鹏·两江时光全新【二期】临校单元——4、7楼盛大开盘,再现抢房热潮,当日即实现销售122套不错的成绩。   据笔者观察,开盘现场人非常旺,成交火爆,“西政旁真正学区房”刚刚面世即遭市场热捧。更有购房者凌晨四点即到金鹏两江时光销售中心排队抢房,再现多年未见的购房热情。   “这里的学校不仅又多又好,关键是方便成熟!”在和购房者交谈时

2014-04-15